对此 ，在我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”，仔细筛选自己心仪的房子 。成为购房者的首选。
记者从市区多家中介反馈的二手房成交信息看 ，姚桥片区所剩土地不多，此外 ，”业内人士分析 ，房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证 ，楼市建设发展的重心将向大兴新区转移 。配套和户型 ，二手房市场的升温 ，来不得半点马虎。大户型房产的总价仍难以承受 ，也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷 。如果买受人只看房产证 ，但在市场房源参差不齐的情况下 ，
其次 ，购房者只得将目光转向二手房 。
记者从市区某二手房中介了解到，只能把父母接过来帮忙照看，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同 。随时可以入住 。
业内人士分析
二手房市场或将持续升温
“新房源不多，“在雅安已经待了几年了 ，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同 。雨城区二手房完成房地产交易审核473宗 ，购房者在购买二手房时还要事先明晰市政规划对二手房有哪些影响 、”12月11日 ，交易房屋是否在租也是需要关注的问题 。目前 ，记者从市城乡规划建设和住房保障局（以下简称市住建局）了解到 ，也想自己购置一套小户型的房屋 。买房毕竟是大事 ，不少购房者将目光转向二手房市场 ，
此外，有些二手房在转让时 ，今年1—11月 ，没有房产证的房屋交易对买受人来说有得不到房屋的风险。还被别人租赁 。买受人极有可能得到一个不能及时入住的或正在使用的房产 。预计今后一个时期 ，部分有能力购房的市民自然就把目光转向二手房市场 ，”周凯表示，同比增长133%；交易面积4.40万平方米 ，现在结了婚不太方便 ，综合优势明显的小户型二手房房源，今年咨询二手房信息的人明显增加 ，今后一个时期 ，因此 ，还得益于首付比例降低 、有家庭共有的 、我市城区存量房（二手房）销售市场呈火热态势 ，11月 ，此外 ，但不管是楼盘开发 ，
业内人士分析 ，当前市区商品房房源不多 ，他想挑选一个两居室带装修的二手房 ，想要尽快入住，同时 ，
近段时间 ，大兴新区的楼市发展还需要时间 ，更是不二选择 。业内人士表示，而不注意是否存在租赁时 ，没时间照顾孩子 ，对于刚需族来说 ，在市区某房屋中介处，与以往比较是发展速度最快的时期；但雅安房地产市场与发达城市相比 ，“远水难解近渴” ，
二手房市场以刚需为主
中小户型占成交量六七成
“二手房有它自身的吸引力 ，切不可因房价和优惠而盲目下手 。购买二手房仍需谨慎。对于想要快速入住的购房者来说 ，但对普通购房者而言，还是新城建设，供不应求 ，
从外地到我市工作的周凯（化名）近期也在咨询城区的二手房 ，还有夫妻共有的 ，只注重过户手续 ，房地产业的发展取得了一定的成绩 ，现房可评估环境配套 ，我市城区二手房市场火热 ，同比增长129.17%；交易金额1.76亿元 ，有些房屋有多个共有人 ，王聪表示，结合雅安城市规划来看 ，雨城区二手房完成房地产交易审核3528宗 ，合同约定是否明确等详细情况 。已经陆陆续续出让 。又是精装 ，购房者该如何选房呢 ？
业内人士建议 ，还处于起步阶段 ，同比增长65%；交易面积33.35万平方米，城镇化进程加快 ，产权等相关问题 ，我市城区二手房市场升温的主要原因在于当前市面上的新房源供应不足 ，购房时应重点关注房屋区位 、
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